DỰ ÁN CĂN HỘ NBB GARDEN 3 – CITY GATE 3
Chiết khấu 15% cho đợt mở bán đầu tiên đến 03/2018 hoặc khi số lượng đã hết
>>MỞ BÁN NHÀ PHỐ CITY GATE 3 – NBB 3
>>Thông báo mở bán đợt 3 dự án NBB III – City Gate 3
>> Hình ảnh 360 độ của dự án City Gate 3
VỊ TRÍ OFFICETEL CITY GATE 3
- Dự án căn hộ NBB GARDEN 3 – CITY GATE 3 trực thuộc Phường 16, Quận 8, TP HCM.
Tiếp nối thành công của NBB Garden I và NBB Garden II, một lần nữa NBB Corp (Công ty cổ phần Đầu tư Năm Bảy Bảy – 577) làm nên thành công mới, khẳng định uy tín và vị thế dẫn đầu trong thị trường bất động sản. OFFICETEL CITY GATE 3 - Dự án toạ lạc tại vị trí đắc địa, bao gồm quần thể phức hợp của căn hộ và nhà phố OFFICETEL CITY GATE 3
- DỰ ÁN CĂN HỘ NBB GARDEN 3 – CITY GATE 3 nằm tiếp giáp với các đường trục giao thông lớn quan trọng, kết nối liên vùng như đường An Dương Vương, Trương Đình Hội, Cảng Phú Định, Sông Chợ Đệm, Cầu Bình Điền, Đại Lộ Đông Tây, Vành Đai Trong, Hồ Học Lãm thuận tiện đi vào trung tâm Thành phố và các tỉnh Miền Tây. Từ vị trí căn hộ City Gate 3 có thể dễ dàng và nhanh chóng đến các quận trung tâm như Q5, Q1
Link bản đồ: NBB Garden 3 – City Gate 3
TIỆN ÍCH NỘI KHU DỰ ÁN CĂN HỘ NBB GARDEN 3 – CITY GATE 3:
- TTTM và dịch vụ: 8.099 m2 OFFICETEL CITY GATE 3
- Trường mầm non
- Trường tiểu học
- Sân tennis
- Hồ bơi OFFICETEL CITY GATE 3
- Phòng tập gym
- 2 Đài phun nước tạo cảnh quan
- Công viên trẻ em OFFICETEL CITY GATE 3
- Trung tâm y tế
TIỆN ÍCH NGOẠI KHU DỰ ÁN CĂN HỘ NBB GARDEN 3 – CITY GATE 3
- Chợ Bình Phú, siêu thị Metro Bình Phú, Aeon mall Bình Tân, Coop An Lạc
- Bến xe Phú Định, bến xe Miền Tây OFFICETEL CITY GATE 3
- Đại lộ Võ Văn Kiệt lộ giới 60m
- Đường vành đai trong lộ giới 60m OFFICETEL CITY GATE 3
- Trường mầm non Bông Sen, tiểu học Kim Đồng
- Trường THCS Lê Tấn Bê, Bình Đông,…
- Trường THPT Bình Phú, chuyên NK TDTT Nguyễn Thị Định,…
- Trường Đại Học Kinh Tế TPHCM, Trường CĐ kinh tế đối ngoại,…
- UBND phường An Lạc OFFICETEL CITY GATE 3
QUY MÔ VÀ TIẾN ĐỘ DỰ ÁN CĂN HỘ NBB GARDEN 3 – CITY GATE 3
Quy mô OFFICETEL CITY GATE 3
| – Tổng diện tích đất quy hoạch: | 81.550,10 m2 |
| + Diện tích đất xây dựng: | 19.087,30 m2 |
| + Diện tích đất cây xanh, giao thông: | 52.036,80 m2 |
| + Diện tích đất Công trình công cộng | 10.426,00 m2 |
| – Tổng diện tích sàn XD(phần cao tầng): | 440.757,98 m2 |
| + Diện tích sàn xây dựng căn hộ: | 363.526,50 m2 |
| + Diện tích sàn XD phần thương mại: | 8.099,00 m2 |
| + Diện tích bãi đậu xe tầng 1,2 (không tính bán hầm): | 28.456,26 m2 |
| – Diện tích xây dựng nhà liền kề: | 4.622,52 m2 |
| – Tổng số căn hộ: | 2.500 căn |
| – Tổng số nhà phố: | 134 căn |
| – Tổng mức đầu tư: | 3.817 tỷ đồng |
City Gate 3 (Garden 3) có 3 khối nhà có hầm để xe, mỗi khối cao 33 tầng
Tiến độ dự án
– Dự án đã thực hiện đền bù 95% diện tích.
– Ngày 28/11/2014 UBND Quận 8 phê duyệt điều chỉnh Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu dân cư 577 Garden III tại Phường 16, Quận 8. Hiện nay đang tiến hành lập hồ sơ TKCS và DAĐT, song song đó triển khai thi công san nền.
– Dự kiến khởi công dự án trong năm 2018.
SƠ ĐỒ VÀ BẢN VẼ DỰ ÁN CĂN HỘ NBB GARDEN 3 – CITY GATE 3
PHẦN CĂN HỘ CAO TẦNG DỰ ÁN NBB GARDEN 3
MẶT BẰNG BLOCK ĐANG MỞ BÁN
Quy hoạch Block C
Thiết kế căn hộ của DỰ ÁN CĂN HỘ NBB GARDEN 3 – CITY GATE 3
- Thiết kế từ 1 – 3 phòng ngủ
- Diện tích 52m2, 72m2, 76m2, 78 m2, 81m2, 105m2
- Giá chỉ từ 20 triệu đến 22 triệu/m2
Nội thất căn hộ:
GIÁ BÁN VÀ PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN
– Giá chỉ từ 970 triệu đồng/căn
– Phương thức thanh toán:
+ Bước 1: Khách hàng chọn căn và đặt cọc 20 triệu/căn
+ Bước 2: Sau 3 – 5 ngày, khách hàng tiến hành ký kết hợp đồng đặt cọc với chủ đầu tư 577 số tiền 200 triệu (đã bao gồm 20 triệu tiền cọc).
+ Bước 3: Sau 12 đến 18 tháng, dự án hoàn thiện phần móng, khách hàng tiến hành ký kết hợp đồng mua bán với chủ đầu tư 577 và thanh toán đủ 30% giá trị căn hộ ( đã bao gồm 200 triệu ở bước 2). Ở bước 3 này tương đương với đợt 1 ở các phương thức thanh toán bên dưới:
Có 3 hình thức thanh toán:
Thanh toán 10% khi ký hợp đồng:
- Theo tháng: Thanh toán hàng tháng, mỗi tháng 1%
| Tỷ lệ (%) | Thời gian thanh toán | |
| Đợt 1 | 30% | Ngay khi ký HĐMB (Bao gồm tiền đặt cọc) |
| Đợt 2 | 1% | Ngay sau khi ký kết HĐMB chính thức |
| Đợt 3 | 1% | Sau 01 tháng ngày kể từ ngày đến hạn thanh toán đợt 2 |
| Đợt 4 | 1% | Sau 01 tháng ngày kể từ ngày đến hạn thanh toán đợt 3 |
| Đợt 5 | 1% | Sau 01 tháng ngày kể từ ngày đến hạn thanh toán đợt 4 |
| Đợt 6 | 1% | Sau 01 tháng ngày kể từ ngày đến hạn thanh toán đợt 5 |
| Đợt 7 | 1% | Sau 01 tháng ngày kể từ ngày đến hạn thanh toán đợt 6 |
| Đợt 8 | 2% | Sau 01 tháng ngày kể từ ngày đến hạn thanh toán đợt 7 |
| Đợt 9 | 2% | Sau 01 tháng ngày kể từ ngày đến hạn thanh toán đợt 8 |
| Đợt 10 | 2% | Sau 01 tháng ngày kể từ ngày đến hạn thanh toán đợt 9 |
| Đợt 11 | 2% | Sau 01 tháng ngày kể từ ngày đến hạn thanh toán đợt 10 |
| Đợt 12 | 2% | Sau 01 tháng ngày kể từ ngày đến hạn thanh toán đợt 11 |
| Đợt 13 | 2% | Sau 01 tháng ngày kể từ ngày đến hạn thanh toán đợt 12 |
| Đợt 14 | 2% | Sau 01 tháng ngày kể từ ngày đến hạn thanh toán đợt 13 |
| Đợt 15 | 2% | Sau 01 tháng ngày kể từ ngày đến hạn thanh toán đợt 14 |
| Đợt 16 | 2% | Sau 01 tháng ngày kể từ ngày đến hạn thanh toán đợt 15 |
| Đợt 17 | 2% | Sau 01 tháng ngày kể từ ngày đến hạn thanh toán đợt 16 |
| Đợt 18 | 2% | Sau 01 tháng ngày kể từ ngày đến hạn thanh toán đợt 17 |
| Đợt 19 | 2% | Sau 01 tháng ngày kể từ ngày đến hạn thanh toán đợt 18 |
| Đợt 20 | 3% | Sau 01 tháng ngày kể từ ngày đến hạn thanh toán đợt 19 |
| Đợt 21 | 3% | Sau 01 tháng ngày kể từ ngày đến hạn thanh toán đợt 20 |
| Đợt 22 | 3% | Sau 01 tháng ngày kể từ ngày đến hạn thanh toán đợt 21 |
| Đợt 23 | 3% | Sau 01 tháng ngày kể từ ngày đến hạn thanh toán đợt 22 |
| Đợt 24 | 3% | Sau 01 tháng ngày kể từ ngày đến hạn thanh toán đợt 23 |
| Đợt 25 | 20% | Nhận căn hộ |
| Đợt 26 | 5% | Nhận giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ |
| T.
Cộng: |
100% |
- Theo Quý: Thanh toán hàng quý, mỗi quý 3%
THANH TOÁN MỖI 03 THÁNG/ĐỢT
| Tỷ lệ (%) | Thời gian thanh toán | Ghi chú | |
| Đợt 1 | 30% | Ngay khi ký HĐMB (Bao gồm tiền đặt cọc) | |
| Đợt 2 | 3% | Sau 03 tháng ngày kể từ ngày đến hạn thanh toán đợt 1 | |
| Đợt 3 | 3% | Sau 03 tháng ngày kể từ ngày đến hạn thanh toán đợt 2 | |
| Đợt 4 | 3% | Sau 03 tháng ngày kể từ ngày đến hạn thanh toán đợt 3 | |
| Đợt 5 | 6% | Sau 03 tháng ngày kể từ ngày đến hạn thanh toán đợt 4 | |
| Đợt 6 | 6% | Sau 03 tháng ngày kể từ ngày đến hạn thanh toán đợt 5 | |
| Đợt 7 | 6% | Sau 03 tháng ngày kể từ ngày đến hạn thanh toán đợt 6 | |
| Đợt 8 | 9% | Sau 03 tháng ngày kể từ ngày đến hạn thanh toán đợt 7 | |
| Đợt 9 | 9% | Sau 03 tháng ngày kể từ ngày đến hạn thanh toán đợt 8 | |
| Đợt 10 | 20% | Nhận căn hộ | |
| Đợt 11 | 5% | Nhận giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ | |
| T. cộng: | 100% |
- Thanh toán theo tiến độ: Thanh toán theo tiến độ xây dựng, mỗi 2 tầng 10%
| Tỷ lệ (%) | Thời gian thanh toán | |
| Đợt 1 | 30% | Ngay khi ký HĐMB (Bao gồm tiền đặt cọc) |
| Đợt 2 | 5% | Hoàn thiện phần hầm |
| Đợt 3 | 5% | Đổ bê tông sàn tầng 3 |
| Đợt 4 | 5% | Đổ bê tông sàn tầng 8 |
| Đợt 5 | 5% | Đổ bê tông sàn tầng 13 |
| Đợt 6 | 5% | Đổ bê tông sàn tầng 18 |
| Đợt 7 | 5% | Đổ bê tông sàn tầng 23 |
| Đợt 8 | 5% | Đổ bê tông sàn tầng 28 |
| Đợt 9 | 5% | Cất nóc |
| Đợt 10 | 5% | Hoàn thiện phần xây |
| Đợt 11 | 20% | Nhận căn hộ |
| Đợt 12 | 5% | Nhận giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ |
| T. Cộng: | 100% |
Chính sách vay vốn 70% đến 15 năm tại ngân hàng Vietinbank – đơn vị bảo lãnh dự án. Do đó quý khách hàng rất dễ dàng để sở hữu một căn hộ ưng ý tại Quận 8.
Như vậy với vốn đầu tư ban đầu chỉ 200 triệu, sau 12 – 18 tháng đã phát sinh lãi tối thiểu [20%+15% chiết khấu] giá trị căn hộ.
LIÊN HỆ PHÒNG KINH DOANH: 0987 0986 85
Hoặc điền vào form bên dưới để nhận được tư vấn trực tiếp từ chủ đầu tư
OFFICETEL CITY GATE 3
VIỆC BÁN HÀNG NGÀY NAY ĐÒI HỎI SỰ CHUẨN BỊ KỸ CÀNG HƠN NỮA
Thứ tư, đó là có một thực tế rằng việc bán hàng ngày nay đòi hỏi sự chuẩn bị kỹ càng hơn nữa. Việc chuẩn bị kỹ càng mọi thứ trước lần đầu ghé thăm một vị khách nào đó là một việc vô cùng quan trọng. Thật may mắn, với Google và các công cụ tìm kiếm online khác, bạn có thể dễ dàng có được thông tin về tổ chức và cá nhân mà bạn muốn tìm hiểu, nhanh chóng và đầy đủ. Chỉ cần vài cú kích chuột, bạn có thể tiếp cận được với một lượng lớn thông tin mà nếu tìm trong thư viện bạn sẽ mất rất nhiều giờ. OFFICETEL CITY GATE 3
Đôi khi, tôi hỏi các khán giả của mình: “Đâu là yếu tố quan trọng nhất trong việc bán hàng ngày nay? Đâu là yếu tố có tính chất quyết định việc bạn sẽ bán được nhiều hay ít, nhanh hay chậm, bạn sẽ kiếm được bao nhiêu tiền, tài khoản ngân hàng của bạn sẽ lớn hay nhỏ, căn nhà mà bạn ở sẽ tồi tàn hay sang trọng, cuộc sống của bạn sẽ xa xỉ hay nghèo nàn, và tất cả những gì sẽ xảy ra trong đời sống cá nhân cũng như đời sống tài chính của bạn? Đâu là yếu tố quyết định được tất cả những chuyện này?” OFFICETEL CITY GATE 3
Và câu trả lời là: “Sự tín nhiệm!” Sự tín nhiệm của bạn với khách hàng quan trọng hơn bất cứ một yếu tố nào khác. Khách hàng càng tín nhiệm và tin tưởng bạn bao nhiêu thì thì cảm giác lo lắng rằng họ sẽ có một giao dịch sai lầm sẽ giảm đi bấy nhiêu. Khách hàng càng tin tưởng bạn bao nhiêu thì họ sẽ càng dễ dàng mua sản phẩm của bạn bấy nhiêu. Trên thực tế, khi bạn đã có được sự tín nhiệm cao thì khách hàng thậm chí sẽ không quan tâm đến giá cả khi mua sản phẩm của bạn nữa. OFFICETEL CITY GATE 3
Và bạn càng chuẩn bị tốt bao nhiêu thì bạn càng có được nhiều sự tín nhiệm bấy nhiêu trong lần gặp đầu tiên. Hãy chuẩn bị trước khi gặp gỡ. Tìm hiểu tất cả những gì có thể về khách hàng của mình trước khi bạn gặp họ lần đầu. Khi bạn gặp các khách hàng tiềm năng và giải thích với người đó rằng bạn đã cảm thấy ấn tượng đến mức nào với những thành tựu mà họ đã đạt được đồng thời nhắc đến một vài thông tin quan trọng của cá nhân hay tổ chức đó, sự tín nhiệm mà họ dành cho bạn sẽ được nâng cao lên rất nhiều. Khách hàng sẽ cởi mở hơn và thấy hào hứng được nói chuyện với bạn hơn bởi rõ ràng là bạn đã chuẩn bị rất tốt cho cuộc trò chuyện này.
Đồng thời, trước cuộc gặp gỡ, hãy suy nghĩ và lập kế hoạch chính xác xem bạn sẽ làm gì và bạn muốn đạt được điều gì trong cuộc ghé thăm này. OFFICETEL CITY GATE 3
Và câu trả lời là: “Sự tín nhiệm!” Sự tín nhiệm của bạn với khách hàng quan trọng hơn bất cứ một yếu tố nào khác. Khách hàng càng tín nhiệm và tin tưởng bạn bao nhiêu thì thì cảm giác lo lắng rằng họ sẽ có một giao dịch sai lầm sẽ giảm đi bấy nhiêu. Khách hàng càng tin tưởng bạn bao nhiêu thì họ sẽ càng dễ dàng mua sản phẩm của bạn bấy nhiêu. Trên thực tế, khi bạn đã có được sự tín nhiệm cao thì khách hàng thậm chí sẽ không quan tâm đến giá cả khi mua sản phẩm của bạn nữa.
Và bạn càng chuẩn bị tốt bao nhiêu thì bạn càng có được nhiều sự tín nhiệm bấy nhiêu trong lần gặp đầu tiên. Hãy chuẩn bị trước khi gặp gỡ. Tìm hiểu tất cả những gì có thể về khách hàng của mình trước khi bạn gặp họ lần đầu. Khi bạn gặp các khách hàng tiềm năng và giải thích với người đó rằng bạn đã cảm thấy ấn tượng đến mức nào với những thành tựu mà họ đã đạt được đồng thời nhắc đến một vài thông tin quan trọng của cá nhân hay tổ chức đó, sự tín nhiệm mà họ dành cho bạn sẽ được nâng cao lên rất nhiều. Khách hàng sẽ cởi mở hơn và thấy hào hứng được nói chuyện với bạn hơn bởi rõ ràng là bạn đã chuẩn bị rất tốt cho cuộc trò chuyện này.
Đồng thời, trước cuộc gặp gỡ, hãy suy nghĩ và lập kế hoạch chính xác xem bạn sẽ làm gì và bạn muốn đạt được điều gì trong cuộc ghé thăm này. OFFICETEL CITY GATE 3
Và câu trả lời là: “Sự tín nhiệm!” Sự tín nhiệm của bạn với khách hàng quan trọng hơn bất cứ một yếu tố nào khác. Khách hàng càng tín nhiệm và tin tưởng bạn bao nhiêu thì thì cảm giác lo lắng rằng họ sẽ có một giao dịch sai lầm sẽ giảm đi bấy nhiêu. Khách hàng càng tin tưởng bạn bao nhiêu thì họ sẽ càng dễ dàng mua sản phẩm của bạn bấy nhiêu. Trên thực tế, khi bạn đã có được sự tín nhiệm cao thì khách hàng thậm chí sẽ không quan tâm đến giá cả khi mua sản phẩm của bạn nữa.
Và bạn càng chuẩn bị tốt bao nhiêu thì bạn càng có được nhiều sự tín nhiệm bấy nhiêu trong lần gặp đầu tiên. Hãy chuẩn bị trước khi gặp gỡ. Tìm hiểu tất cả những gì có thể về khách hàng của mình trước khi bạn gặp họ lần đầu. Khi bạn gặp các khách hàng tiềm năng và giải thích với người đó rằng bạn đã cảm thấy ấn tượng đến mức nào với những thành tựu mà họ đã đạt được đồng thời nhắc đến một vài thông tin quan trọng của cá nhân hay tổ chức đó, sự tín nhiệm mà họ dành cho bạn sẽ được nâng cao lên rất nhiều. Khách hàng sẽ cởi mở hơn và thấy hào hứng được nói chuyện với bạn hơn bởi rõ ràng là bạn đã chuẩn bị rất tốt cho cuộc trò chuyện này.
Đồng thời, trước cuộc gặp gỡ, hãy suy nghĩ và lập kế hoạch chính xác xem bạn sẽ làm gì và bạn muốn đạt được điều gì trong cuộc ghé thăm này.